부동산거래관리시스템(RTMS) 임대차 신고 따라하기 – 초보자용 완벽 정리
초보자도 가능한 100% 실전 가이드2025년 6월부터 전월세 계약 후 임대차 신고는 법적 의무입니다.신고 기한을 넘기거나 잘못 입력하면 최대 100만 원의 과태료를 내야 할 수 있습니다.“신고는 어디서 하지?”“홈택스인가, 정부24인가…?”헷갈리는 분 많으시죠?정답은 👉 국토교통부 ‘부동산거래관리시스템’ (RTMS) 입니다.이번 글에서는 RTMS에서 임대차 신고하는 법을 화면 순서대로 자세히 설명해드릴게요.PC와 모바일 모두 가능, 서류만 준비되면 10분이면 끝납니다. 1. 먼저 준비할 것 (신고 전 체크리스트)신고 전 다음의 4가지 자료가 반드시 필요합니다.항목설명① 임대차 계약서 사본서명·날인 포함된 스캔본 또는 사진 (PDF 권장)② 임대인/임차인 기본정보성명, 주민번호 앞자리, 주소③ 공동인증..
임대차 신고제 위반 시 과태료는? 2025년 기준 총정리
2025년 6월 1일부터는 전월세 계약을 맺은 후 30일 이내에 임대차 신고를 하지 않으면최대 100만 원의 과태료를 물게 됩니다.특히 올해부터는 계도기간이 끝나고 본격적인 과태료 부과가 시작되기 때문에,임대인·임차인 모두 반드시 알아둬야 할 중요한 제도입니다.이번 글에서는 2025년 임대차 신고제 과태료 기준과 위반 사례, 실수 방지 팁까지한눈에 정리해드립니다. 1. 임대차 신고제란?보증금 6,000만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과하는 주택 임대차 계약을계약일로부터 30일 이내에 의무적으로 신고해야 하는 제도항목기준신고 대상보증금 6,000만 원 초과 or 월세 30만 원 초과신고 주체임대인 또는 임차인 (양측 모두 신고 의무 있음)신고 방법RTMS(온라인) 또는 주민센터시행 시기2025년 6월 ..
임대차 신고제, 소형 빌라나 반지하도 신고 대상일까? 임대차 신고 사각지대 분석
2025년 6월부터 임대차 신고제가 전국적으로 본격 시행됩니다.보증금이 6,000만 원을 넘거나 월세가 30만 원을 넘는 전월세 계약은무조건 30일 이내 신고해야 하며, 미신고 시 과태료가 최대 30만 원까지 부과됩니다.그런데 여기서 많은 분들이 궁금해합니다.“그럼 소형 빌라나 반지하, 고시원 같은 경우도 신고 대상인가요?”이번 글에서는 **‘신고 대상인지 헷갈리는 주택 유형들’**을 중심으로임대차 신고 사각지대가 어디인지, 신고해야 할 기준은 뭔지 깔끔하게 정리해드립니다. 1. 임대차 신고제 기본 정리구분기준신고 대상보증금 6,000만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과신고 기한계약일로부터 30일 이내신고 방법RTMS(온라인) 또는 읍·면·동 주민센터신고 주체임대인·임차인 모두 신고 의무 있음 사각지대..
청년·신혼부부를 위한 임대차 신고 꿀팁 – 놓치면 손해!
“전세 계약만 잘하면 끝인 줄 알았는데, 또 신고를 해야 한다고요?”“임대차 신고 안 하면 진짜 과태료가 나오나요?”📢 2025년 6월부터 전·월세 계약 신고가 의무화됩니다.특히 사회 초년생, 청년 세대, 신혼부부는 처음으로 전세나 월세를 계약하면서신고를 빠뜨려 과태료를 내거나 보증금을 제대로 보호받지 못하는 경우가 많습니다.이 글에서는 청년층과 신혼부부가 꼭 알아야 할 임대차 신고제 핵심정보와 실전 꿀팁을 정리했습니다. 1. 임대차 신고제, 간단히 말하면?일정 기준을 넘는 전세·월세 계약을 하면 30일 이내에 계약 내용을 신고해야 하는 제도구분기준신고 대상보증금 6,000만 원 초과 or 월세 30만 원 초과신고 기한계약일 다음 날부터 30일 이내신고 방법온라인(RTMS) 또는 주민센터 방문신고 효과..
임대차 신고제! 계약갱신·보증금 인상도 신고해야 할까?
2025 임대차 신고제 헷갈릴 때, 제대로 알아두세요!전·월세 계약을 갱신하거나 보증금을 조정할 때,“이런 경우에도 임대차 신고를 해야 하나요?”라는 질문, 많이 하시죠?2025년 6월부터 임대차 신고제가 전국적으로 시행되며일정 기준 이상의 임대차 계약은 30일 이내 신고 의무가 생깁니다.신고 누락 시 과태료가 최대 30만 원, 허위 신고 시 최대 100만 원까지 부과됩니다.이번 글에서는 계약 갱신 시점에 헷갈리는 신고 대상 여부, 보증금 인상 시 대응 방법,실제 사례 중심으로 꼭 알아야 할 체크포인트를 정리해드립니다. 1. 기본 원칙부터 정리 – 임대차 신고제란?임대차 신고제는 일정 금액 이상의 임대차 계약 내용을지방자치단체에 반드시 신고하도록 의무화한 제도입니다.항목기준대상보증금 6,000만 원 초과..
세입자라면 꼭 알아야 할 임대차 신고제 핵심정리
2025년 6월 1일부터, 전월세 계약을 맺은 **세입자(임차인)**라면 반드시 알아둬야 할 제도가 있습니다.바로 **‘임대차 신고제’**입니다.보증금 6천만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과하는 주택 임대차 계약은이제 반드시 신고해야 하며, 이를 놓치거나 실수하면 과태료를 내야 할 수 있습니다.특히 세입자 입장에서는 이 제도를 제대로 이해하지 못하면보증금 보호나 확정일자 등록 같은 중요한 권리도 놓칠 수 있습니다.오늘은 세입자 입장에서 꼭 알아야 할 임대차 신고제의 핵심만 콕 짚어드립니다. 1. 임대차 신고제란?임대차 신고제는 일정 금액을 초과하는 전월세 계약 내용을관할 지자체에 의무적으로 신고하는 제도입니다.항목기준대상 계약보증금 6천만 원 초과 or 월세 30만 원 초과신고 기한계약일로부터 30일..