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청년 전세자금대출은 "서류 준비만 잘하면" 90% 이상 승인됩니다.
하지만 실수하면 거절되기도 합니다.
아래 체크리스트를 보고 철저히 준비하세요!
1. 필수 서류 준비 체크
- 주민등록등본 (본인 + 세대원 전체 포함)
- 가족관계증명서
- 재직증명서 (또는 사업자등록증)
- 소득금액증명원 (국세청 발급)
- 건강보험 자격득실확인서
- 임대차계약서 (확정일자 필수)
✅ 팁:
서류는 최신 1개월 이내 발급본만 인정됩니다.
2. 소득 증빙 완벽하게
- 급여이체 통장내역 3개월 이상
- 건강보험료 납입내역 (급여 연동 확인용)
프리랜서/자영업자라면?
- 사업소득 신고내역, 부가세 신고서까지 준비해야 승인률 상승
3. 임대차계약서 주의사항
- 계약금 지불 영수증 준비
- 임대인 인적사항 명확히 기재
- 전입신고 가능한 주택인지 확인
✅ 팁:
오피스텔 계약 시 "주거용" 명시가 필수입니다.
4. 전입신고 준비
- 대출 실행 후 3개월 이내 전입 필수
- 전입신고 예정일을 계약서에 명확히 작성
- 전입지 연체 시 대출 취소 위험
5. 신용점수 관리
- 대출 신청 전 1~2개월은 카드결제 연체 금지
- 통신비, 공과금 연체도 신용점수에 반영
- 신용점수 700점 이상이면 승인률 대폭 상승
✅ 팁:
대출 직전 소액 카드 결제만 사용하고 결제일 엄수하면 신용점수 유지에 유리합니다.
✅ 최종 정리: 청년 대출 승인 준비 3단계
- 완벽한 서류 준비
- 소득 증빙+전입신고 확실히
- 신용점수 관리
이 3가지만 지키면 청년 전세자금대출 승인률 95% 이상입니다!
📌 마무리
2025년은 청년 주거비 부담을 낮출 수 있는 '최적의 타이밍'입니다.
조금만 부지런히 준비하면, 시흥시에서도 넓고 쾌적한 전셋집을 마련할 수 있습니다.
청년 주거 독립, 더 이상 꿈이 아닙니다.
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