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청년월세지원 신청 시, 가장 많이 탈락하는 사유 1순위는?
바로 확정일자 누락과 전입신고 미완료입니다.
서류만 갖췄다고 끝이 아닙니다.
확정일자와 전입신고 요건을 충족해야 최종 선정될 수 있습니다.
오늘 이 글에서 두 조건을 완벽히 정리해드릴게요!
1. 청년월세지원 신청 필수 조건
기본적인 청년월세지원 자격은 다음과 같습니다:
- 만 19세 ~ 39세 청년
- 보증금 8천만 원 이하, 월세 60만 원 이하
- 중위소득 150% 이하 가구
- 무주택자 / 생애 1회 신청 가능
하지만 위 조건이 다 맞아도 아래 2가지가 누락되면 무조건 탈락합니다.
- 확정일자
- 전입신고
2. 확정일자란?
확정일자는 전세계약서에 날짜를 공적으로 인증해주는 제도입니다.
주택 임대차보호법상, 세입자가 보증금을 보호받기 위한 필수 조건이기도 하죠.
- 📌 임대차계약서 원본에 받는 날인이며,
- 계약서 상 주소지 기준으로 주민센터에서 도장(날인)을 찍어줍니다.
✅ 청년월세지원에서는 왜 필요할까?
- 실제 거주지 확인의 기준
- 계약서 위조/중복 방지
- 월세 납부의 객관적 근거 제공
3. 확정일자 받는 방법
방식장소준비물
| 오프라인 | 주민센터 방문 | 임대차계약서 원본 1부, 신분증 |
| 온라인 | 정부24, 대법원 등기소 | 공동인증서 필요 |
📌 확정일자는 계약 체결 후 최대한 빠르게 받는 것이 좋습니다.
신청일 기준으로 ‘확정일자 기재된 계약서’가 있어야 인정됩니다.
4. 전입신고란?
전입신고는 실제 거주지를 변경할 때 행정상 신고하는 절차입니다.
- 주민등록상의 주소가 임대차계약서상의 주소와 같아야 하며
- 신고일 기준으로 청년월세지원 대상이 되어야 합니다.
✅ 반드시 “임대차계약서상 주소”와 “등본 주소”가 일치해야 함
📌 전입신고만 했고 계약서 주소가 다른 경우 → 탈락
📌 확정일자는 있는데 전입신고 안 되어 있음 → 탈락
✅ 신청 전 체크리스트
항목조건확인 여부
| 확정일자 | 임대차계약서에 공적 날인 있음 | ✅ / ❌ |
| 전입신고 | 주민등록등본상 주소 일치 | ✅ / ❌ |
| 주소 일치 | 계약서상 주소 = 등본 주소 | ✅ / ❌ |
5. 이런 경우 주의하세요
- 계약서 주소와 주민등록등본 주소가 다름
→ 월세 지원 심사 탈락 - 계약만 했고 확정일자를 안 받음
→ 심사 서류 미비로 탈락 - 전입신고가 신청일 이후에 이뤄짐
→ 지원 불인정 (신청일 이전 전입 필수) - 임대인이 부모, 또는 가족 명의
→ 원칙적으로 지원 제외 (가족 간 거래는 인정되지 않음)
6. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 확정일자는 언제까지 받아야 하나요?
신청일 이전까지 받으셔야 하며,
계약 체결 직후 최대한 빠르게 받는 것이 좋습니다.
Q. 전입신고는 계약 전에도 가능한가요?
아닙니다. 계약 체결 후 해당 주소지로 실제 이사한 뒤 신고해야 합니다.
Q. 온라인 확정일자 신청도 인정되나요?
네. 정부24, 대법원 등기소 사이트에서 온라인 신청한 확정일자도 유효합니다.
7. 정리: 확정일자 & 전입신고 요약표
항목필수 여부신청 가능 기준
| 확정일자 | ✅ 필수 | 계약서에 도장 또는 온라인 발급된 날짜 포함 |
| 전입신고 | ✅ 필수 | 주민등록상 주소 = 계약서 주소 |
| 인정 기준 | ✅ 모두 충족 | 신청일 이전 완료돼야 인정 |
8. 마무리 한마디
청년월세지원은
단순히 나이와 소득만 충족된다고 되는 게 아닙니다.
“확정일자”와 “전입신고”는 실거주자의 의무이자 핵심 증빙자료입니다.
✔️ 신청 전, 계약서에 확정일자가 있는지
✔️ 주민등록상 주소와 계약서 주소가 일치하는지
지금 바로 확인해보세요!
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