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전세금 마련, 특히 청년에게는 참 막막한 문제입니다. 서울과 수도권 집값은 여전히 높고, 그만큼 전세금도 만만치 않지요. 오늘은 2025년 최신 정보를 기준으로, 경기도 시흥 지역 청년이 받을 수 있는 전세자금대출 제도를 총정리해드립니다. 단순히 대출만 나열하는 게 아니라, 실제 지원받기 위해 필요한 조건, 한도, 이자율, 신청방법까지 꼼꼼히 정리했으니 끝까지 읽어보세요.
✅ 포인트:
시흥시 대부분 지역이 수도권 범주에 들어가므로, 최대 1억원까지 비교적 쉽게 대출이 가능합니다.
✅ 포인트:
기존 대출(예: 버팀목대출) 받고, 경기도 이자지원을 추가로 받으면 사실상 금리가 0~1%대로 떨어짐. 대출 부담을 대폭 낮출 수 있음.
✅ 포인트:
전세대출과 직접적 연결은 없지만, 전세자금 상환 부담을 줄여주는 데 큰 도움이 됩니다. 특히 대출 초기에 부담이 큰 청년들에게 유용.
| 연령 | 만 19세 이상 ~ 34세 이하 |
| 무주택 여부 | 본인 및 세대원 모두 무주택 |
| 소득 기준 | 개인 연소득 5천만원 이하 (부부합산 시 7천만원 이하) |
| 보증금 기준 | 전세보증금 2억원 이하 (시흥 대부분 충족 가능) |
| 전입 요건 | 대출 실행 후 3개월 내 전입 필수 |
주의사항:
시흥 내 신규 전입 예정자도 신청 가능하지만, 대출 실행일 이후 3개월 이내 입주를 완료해야 합니다.
팁:
'은행 대출'과 '경기도 이자지원'은 별개 신청입니다. 둘 다 진행하면 훨씬 유리합니다.
사례 A. 29세 직장인 김OO씨
✅ 결과:
월세보다 훨씬 저렴한 비용으로 시흥 신축 오피스텔에 입주 성공.
Q1. 버팀목 대출과 경기도 이자지원은 중복 가능할까?
👉 네, 가능합니다. 경기도 이자지원은 '은행 대출'과 별개로 추가 지원하는 방식입니다.
Q2. 전세보증금이 2억원이 넘으면 받을 수 없나요?
👉 일부 은행에서는 자체 추가 대출상품(추가보증서 대출)을 통해 가능할 수 있습니다. 조건은 은행 상담 필요.
Q3. 자격 요건 중 ‘소득기준’은 세전인가요, 세후인가요?
👉 세전 소득 기준입니다. 국세청 소득금액증명원을 제출하는 기준입니다.
2025년 현재, 경기도 시흥은 청년 주거 지원정책이 매우 적극적입니다.
조금만 발품 팔고 준비하면, 1~2%대 초저금리로 최대 1억원까지 전세자금을 마련할 수 있습니다.
특히 버팀목 대출 + 경기도 이자지원 콤보는 반드시 챙기세요.
월세로 지출만 하는 것보단, 전세로 자산을 불리는 전략이 훨씬 현명합니다.
청년이 주거 안정과 함께 재테크를 시작할 수 있는 이 기회를 꼭 잡으시길 바랍니다.